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光大证券房价上涨的神话与现实

2019-08-15 16:12:56来源:励志吧0次阅读

光大证券:房价上涨的神话与现实 2012-05-27 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

本周评论中国房价持续上涨的根本原因是土地垄断带来的供需失衡。只要土地市场的结构没有发生重大变化,房价长期上涨的趋势就难以逆转。在这种大趋势之下,需求端的调控只能在短期内起到抑制房价的作用,但同时也会带来调控放松后房价报复性反弹的风险。

我们对房地产行业的长期前景保持乐观,但相信今年难以看到地产调控的明显放松。

周度数据跟踪蔬菜明显拉低食品价格,5月CPI预计将回落至3%附近。

生产资料价格继续明显下滑,5月PPI预计将滑至-1%以下。

公开市场回笼不改银行间流动性充裕的局面。

美元升值增大人民币贬值压力。

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